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抢先看!平果动车站站前广场将大变样!有酒店、商业街、美食街等...

2020-11-17 17:02:38    平果房产网     平果资讯    

平果市动车站站前广场建设项目总平面图及方案的批前公示


根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将平果市动车站站前广场建设项目总平图及方案予以批前公示。

一、项目地址

云桂铁路平果市火车站站前广场用地


二、总平面图各项主要经济技术指标

(一)A地块

1.规划总用地面积5728.35㎡,建筑总建筑面积2353.53㎡,建筑基底占地面积1429.33㎡;

2.计容建筑面积2353.53㎡(其中A1-A3计容建筑面积分别为497.28㎡、A4计容建筑面积861.69㎡);

3.建筑密度24.95%,容积率0.41,绿地率为31.68%;

4.机动车停车位24个,无障碍车位1个,非机动车停车位75个。

(二)B地块

1.规划总用地面积13568.04㎡,建筑总建筑面积4658.85㎡,建筑基底占地面积2148.42㎡;

2.计容建筑面积4658.85㎡(其中集散中心计容建筑面积为740.68㎡、半山酒店计容建筑面积3918.17㎡);

3.建筑密度15.83%,容积率0.343,绿地率为30.76%;

4.机动车停车位47个,无障碍车位1个,非机动车停车位144个,客车10个。

(三)C地块

1.规划总用地面积53038.39㎡,建筑总建筑面积21470.32㎡,建筑基底占地面积19956.84㎡;

2.计容建筑面积19956.84㎡;

3.建筑密度37.6%,容积率0.376,绿地率为36.7%;

4.机动车停车位370个(其中地下车位38个,地上车位284个,充电车位40个,无障碍车位8个),非机动车停车位615个。

(四)D地块

1.规划总用地面积5702.19㎡,建筑总建筑面积3506.64㎡,建筑基底占地面积1753.32㎡;

2.计容建筑面积3506.64㎡(其中D1-D2#计容建筑面积分别为677.28㎡、D3-D4#计容建筑面积分别为1076.04㎡);

3.建筑密度30.75%,容积率0.61,绿地率为31.9%;

4.机动车停车位34个,无障碍车位1个,非机动车停车位110个。

(五)E地块

1.规划总用地面积29440.05㎡,建筑总建筑面积9941.78㎡,建筑基底占地面积4821.12㎡;

2.计容建筑面积9941.78㎡(其中商务楼计容建筑面积为5146.82㎡,E1#计容建筑面积555.68㎡,E2#计容建筑面积512.04㎡,E3#计容建筑面积1024.08㎡,E4#计容建筑面积246.84㎡,E5#计容建筑面积1116.04㎡,E6#计容建筑面积357㎡,E7#计容建筑面积983.28㎡);

3.建筑密度16.37%,容积率0.338,绿地率为30.80%;

4.机动车停车位95个,无障碍车位1个,非机动车停车位310个。

经核对,总平面图满足建筑高度、间距满足日照、消防、采光、通风等规划设计规范要求,各项技术指标符合控规规范。


三、建筑设计方案内容

(一)A地块设计方案中包含A1-A4#楼单体方案设计,A1-A3#楼(2F)单栋占地面积326.16㎡,建筑面积497.28㎡,A4#楼(2F)占地面积450.85㎡,建筑面积861.69㎡。

(二)B地块设计方案中包含配套酒店(3F)、旅游集散中心(2F)单体方案设计,配套酒店占地面积1697.74㎡,建筑面积3918.17㎡,旅游集散中心占地面积450.68㎡,建筑面积740.68㎡。

(三)C地块设计方案为主广场,占地面积19956.84㎡,总建筑面积23570.16㎡(其中负一层建筑面积1513.48㎡,一层建筑面积19956.84㎡)。

(四)D地块设计方案中包含D1-D4#楼单体方案设计,D1-D2#楼(2F)单栋占地面积338.64㎡,建筑面积677.28㎡;D3-D4#楼(2F)占地面积538.02㎡,建筑面积1076.04㎡。

(五)E地块设计方案中包含商务楼、E1-E7#商业美食街单体方案设计,商务楼(3F)占地面积1865.70㎡,建筑面积5146.82㎡;E1#楼(2F)占地面积277.84㎡,建筑面积555.68㎡;E2#楼(1F)占地面积512.04㎡,建筑面积512.04㎡;E3#楼(2F)占地面积512.04㎡,建筑面积1024.08㎡;E4#楼(1F)占地面积246.84㎡,建筑面积246.84㎡;E5#楼(2F)占地面积558.02㎡,建筑面积1116.04㎡;E6#楼(1F)占地面积357㎡,建筑面积357㎡;E7#楼(2F)占地面积491.64㎡,建筑面积983.28㎡。

具体内容详见公示的效果图。


四、公示时间

2020年11月16日至2020年11月 24 日(7个工作日)

项目涉及到的利害关系人如有异议,请将意见(署真实姓名、身份证复印件、联系地址和通讯方式)于公示期内2020年11月16日至2020年11月24日送达平果市自然资源局空间规划与用途管制股605办公室,联系电话:0776-5836105。


特此公示


平果市自然资源局    

2020年11月13日  


平果市动车站站前广场建设项目总平面图及效果

(下载查看清晰图片)


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