毛坯价抢精装房，一步到位的美好生活

新春置业

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鼎江·江湾学府、鼎江·金湾府

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【 鼎江 · 江湾学府 】

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从厨房到卫生间

电视机、冰箱、洗衣机、

空调等家电俱全

一步到位，让您省钱又省心

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鼎江集团与国内外知名品牌

强强联合，重磅献礼！  

为保证装修质量及品质

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【 各知名品牌陆续签约合作 】

鼎江集团承诺的装修材料

汇聚了行业内

知名度较高且口碑较好的品牌

蒙娜丽莎瓷砖、立邦漆、海尔电器、

九牧卫浴、雷士照明、公牛开关等……

【 鼎江·江湾学府实景图 】

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鼎江集团旗下房地产项目

江湾学府 & 金湾府

110-127㎡、105-125㎡三房四房任君选

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品质生活一步到位！

鼎江·江湾学府

鼎江·江湾学府二期

      鼎江·江湾学府二期项目于2023年启动建设，项目用地约 1.5 万㎡，总建筑面积约5.2万㎡。二期项目规划 4 栋住宅楼及 1栋别墅，总户数 332 户，绿化率达 35%，容积率 2.80，东面与江湾学府一期相接，西临右江，坐享一线江岸，悦动居所绿色之美启幕生活新境界。

新城中心 全能配套

      江湾学府，一座立于右江河岸的理想之城，地处平果新城区核心位置，东侧为大学城区，西侧为右江黄金水岸线江滨公园为邻，北侧则以中兴购物广场、马头市场等构成的购物娱乐区，南侧为住宅规划区。东以平新路，西以沿江路，北以大学西路，南以迎宾路，围绕项目形成四合国路网，通向市区各个位置均方便快捷。

咫尺繁华 举步即达

      项目周边名校环绕，本立致德幼儿园、小金星幼儿园、平果市一小、平果市二小、马头镇中等名校均在项目5分钟范围圈内，教育无忧，让您的孩子赢在起跑线。广西工程学院、培贤国际职业学院以及北京师范大学附属学院等多所大学校区位于项目东侧；项目北侧汇聚市人民医院、皮防站、妇幼保健院等基础医疗设施以及中兴购物广场、马头市场、中兴大市场等大型商场。

江景生活 融情山水

      江是繁盛的源头，逐水而居，是自古以来被推崇的居住方式。晨起于江风的问候，暮归伴江畔落日，入夜揽江月携万家灯火入梦。江湾学府，是一座与山水为伴，城市为邻的优雅城府。右江沿岸，绵延着3公里的江滨公园，休闲步道于河岸边上，既可观江景，也可休闲漫步。林间步道，连接着各个休闲小广场，穿行其中，畅享绿色清新。园内及江边植加以修饰，使得公园更融于山水，契合城市，更加自然。

匠心造园 写意生活

      鼎江集团汇集 11 年建设经验，特别规划设计江湾学府中央园林景观，特色的流云叠溪水系景观带，采用流动活水与层次多变的植被相联系，动静相宜，是平果独有的造园手法。再利用退台设计景观，将建筑与环境融合，结合中央景观带，使小区内环境更富层次感，住宅楼经过合理排布设计，视线通透穿越，远眺山水共天一色，近瞰鸟语花香，推窗处处是丰景。

高拓户型 舒适享受

      鼎江·江湾学府二期项目规划3+1和4房两种户型，建面约109-126㎡，拓展面积高达约47㎡。赠送超大入户花园。户型格局方正，布局合理，南北通透，尊享高尚生活品质。主卧大飘窗，空间通透，可实现户户有亮点，层层有景观。全明卫设计，一体化餐厨，动静分明，悦享质感生活。

物业服务 尊崇礼遇

      鼎江集团，鼎立平果十余载，实力房企，匠心筑造，品质保证，更有专业星级物管，多重安防，为您生活保驾护航。

（网络示意图）

户型鉴赏

——【 项目地址 】——

平果市平新路74号糖厂生活区旁

——【 学府热线 】——

0776-3089888

鼎江·金湾府

【 鼎江集团 实力铸造 】

十余年如初见，总有美好在鼎江

鼎江自成立以来一步一个脚印

已落成现代佳园、现代城、现代茗城、

现代商业广场、现代新城、滨江悦府、

江湾学府、阳明文化园等多座精品城府

历历时光之中

鼎江在平果市打造的每一个作品

皆承载着这座城市的高光瞩目

历经十余载厚积与匠心精研，再落一子

鼎江·金湾府——璀璨登场

【 项目效果图 】

【 匠心设计 优质布局 】

项目总占地面积约4.7万㎡

建筑面积约17万㎡

其中住宅面积约 13.4万㎡

共有1168户，车位可达到1:1

小区容积率3.0，绿地率高达35%

小区内规划10栋26-27层的高层住宅

均为两梯四户

以及20栋三层联排别院

16栋双拼别院组成

项目建筑风格采用的是

极简新中式建筑风格

达到一步一景观，一宅一天下的境界

【 项目效果图 】

【 项目效果图 】

【 新区门户 交通便捷 】

该项目位于驮湾新区

迎宾大道与人民路交汇处

驮湾路、马德岭路、驮金大道即已完成

通车指日可待

驮湾新区落成后

将引进更多的商业配套，完善生活设施

该区域将成为平果市新名片

金湾府将为新区门户

【 图片来源于网络 】

【 图片来源于网络 】

【 醇熟配套 尽享繁华 】

高速出入口及动车站距离项目不远

菜市场、超市、银行、医院步行

即可到达

东侧为大学城区

西南侧为大岭建材市场、右江河畔

西北侧是以马头市场、各大型超市、

市医院以及本立国学幼儿园、

市一小、市二小等学校构成的

综合城区格局

【 项目效果图 】

【 繁华启幕 绽放未来 】

一座城市向前发展

这一次，鼎江·金湾府为迭变而来

打造富含人文理念的生态大盘

将建筑、人文、教育、生活、

环境等相结合

匠心筑造五优大盘

【 项目效果图 】

✦  +

户 / 型 / 鉴 / 赏

空间尺度 品质之城

   精心打造精品3+1、

四房建面约104~123㎡

超高拓展面积赠送

超大入户花园、厨房等，精致实用

户型方正、布局合理、南北通透

任清风在家中自由穿行

不出门即可享受日光浴

尽揽窗外明媚风景

——项目地址——

平果市迎宾大道与人民路交汇处

（大岭建材市场旁 / 鼎江·现代新城旁）

——营销中心地址——

平果市迎宾大道与人民路交汇处

尊享热线：0776-3089 666

（BENEFITS）

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